Cadastre inversé : rechercher une parcelle par sa surface

Dans certaines situations, on ne connaît ni l’adresse ni la référence cadastrale d’un terrain, mais on sait quelle surface on cherche. Que ce soit pour un projet immobilier, une recherche foncière ou une analyse d’opportunités, pouvoir filtrer par surface devient un levier utile.

Le cadastre inversé, c’est quoi ?

Contrairement à la recherche classique (où on entre une adresse ou une référence), le cadastre inversé permet de partir d’un critère comme la surface pour identifier des parcelles. C’est une approche qui s’adapte à une logique de prospection : "je sais ce que je cherche, pas où".

Comment ça fonctionne ?

Parcellaire permet d’entrer une surface minimale et maximale, et affiche les parcelles correspondantes sur une carte. L’outil utilise les données cadastrales ouvertes, indexe les parcelles par surface et permet de faire des recherches sur cet index.
Exemple : vous cherchez un terrain entre 800 m² et 1 200 m² dans une commune ? Vous visualisez immédiatement toutes les parcelles qui correspondent.
Autre exemple : vous avez vu une annonce avec une surface de 412 m² ? Vous pouvez entrer cette surface pour voir toutes les parcelles de cette surface dans la commune.

Pour aller plus loin avec parcellaire

• Recherche par critères multiples : combinez la surface avec d'autres filtres comme la localisation, les informations de DPE ou la présence de bâtiments.
• Analyse des mutations foncières : accédez à l'historique des transactions pour évaluer le marché local.
• Export des données : téléchargez les informations des parcelles sélectionnées pour une analyse approfondie.

Bonne recherche !