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Plan cadastral de Le Mans

Consultez les parcelles cadastrales, les règles d'urbanisme, les DPE et les ventes immobilières de Le Mans.

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Territoire & parcelles

Le Mans s'étend sur 52,81 km² avec une densité de 2 749 hab/km² et une emprise au sol des bâtiments de 15.6 %.

55 387parcelles cadastrales
78 486bâtiments

Marché immobilier

En 2024, 2 525 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Mans, à un prix médian de 2 130 €/m². Les prix ont progressé de 27 % depuis 2017.

À Le Mans, 45.2 % des ménages sont propriétaires, dont 48.5 % en maison individuelle. 28.7 % des logements sont des HLM et 10 % sont vacants.

Prix médian €/m²
1 675 €
 
 
 
 
 
 
2 130 €
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Nombre de transactions
3 000
 
 
 
 
 
 
2 525
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024

Mobilité

Part des actifs occupés selon leur mode de déplacement domicile-travail, et part des ménages sans voiture.

22%voiture conducteur
7,6%transports en commun
3,6%vélo ou deux-roues
21,6%ménages sans voiture

Performance énergétique

79 048 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés à Le Mans. 6 % des logements sont classés F ou G — les fameuses passoires thermiques. Seulement 6 % atteignent les classes A ou B.

Répartition DPE
1.4%
4.5%
32.6%
33.3%
16.6%
4.9%
1.4%
5.3%
A
B
C
D
E
F
G
N
Conso. moyenne kWh/m²/an014428720092011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

Questions fréquentes

Le plan cadastral est le document officiel qui répertorie l'ensemble des parcelles d'une commune. Il indique la délimitation précise de chaque parcelle, sa surface et le numéro de référence cadastrale. Il est géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et mis à jour en permanence.
Vous pouvez visualiser toutes les parcelles de Le Mans directement sur la carte interactive Parcellaire. Cliquez sur "Explorer le cadastre" pour accéder à la vue cartographique, qui affiche les limites des parcelles, leur surface, et des informations complémentaires comme les prix immobiliers.
La référence cadastrale identifie de façon unique chaque parcelle en France. Elle est composée du code commune, d'une section (lettres) et d'un numéro. Elle est indispensable pour les actes notariés, les demandes de permis de construire, et pour consulter les informations foncières auprès des services de l'État.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d'énergie et l'empreinte carbone d'un logement sur une échelle de A (très économe) à G (très énergivore). Depuis 2021, il est obligatoire lors de toute vente ou mise en location. Les logements F et G sont appelés « passoires thermiques » et font l'objet de restrictions progressives à la location.